Estimation théorique
Chemin de Saint Jean la Foux,83300 Draguignan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Jean la Foux,83300-Draguignan indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 428 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 5 | 164 | 500 | 663565€ | 4046€ |
2021-07-05 | 459 | CHE DE LA SOURCE | 7 | 160 | 757 | 354000€ | 2213€ |
2022-08-19 | 459 | CHE DE LA SOURCE | 6 | 211 | 795 | 570390€ | 2703€ |
2022-02-28 | 306 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 4 | 89 | 372 | 340000€ | 3820€ |
2023-06-08 | 10 | LOT DOMAINE DE LA RIVIERE | 4 | 85 | 558 | 350000€ | 4118€ |
2021-06-21 | 459 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 106 | 520 | 325000€ | 3066€ |
2021-07-09 | 713 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 9 | 359 | 822 | 526700€ | 1467€ |
2020-01-31 | 11 | LOT DOMAINE DE LA RIVIERE | 4 | 119 | 458 | 304704€ | 2561€ |
2019-06-07 | 142 | IMP DU VIEUX REFUGE | 5 | 109 | 500 | 314000€ | 2881€ |
2022-03-25 | 459 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 531 | 332000€ | 4099€ |
2022-11-04 | 18 | LOT DOMAINE DE LA RIVIERE | 4 | 89 | 500 | 310000€ | 3483€ |
2021-09-07 | 933 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 4 | 128 | 850 | 404834€ | 3163€ |
2019-12-11 | 933 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 3 | 95 | 490 | 115000€ | 1211€ |
2019-05-14 | 576 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 121 | 700 | 69000€ | 570€ |
2022-05-12 | 302 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 4 | 97 | 269 | 310000€ | 3196€ |
2022-07-18 | 129 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 6 | 125 | 888 | 461000€ | 3688€ |
2020-03-27 | 21 | LOT DOMAINE DE LA RIVIERE | 4 | 86 | 500 | 284000€ | 3302€ |
2022-07-18 | 21 | LOT DOMAINE DE LA RIVIERE | 4 | 86 | 500 | 339200€ | 3944€ |
2022-06-30 | 144 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 4 | 109 | 1435 | 374700€ | 3438€ |
2019-07-05 | 704 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 105 | 1090 | 210000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 544 | CHE SAINT JEAN | 4 | 131 | 500 | 410000€ | 3130€ |
2019-08-14 | 227 | CHE SAINT JEAN | 4 | 172 | 1565 | 698360€ | 4060€ |
2022-01-18 | 227 | CHE SAINT JEAN | 4 | 172 | 1565 | 960000€ | 5581€ |
2019-12-19 | 849 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 90 | 662 | 264550€ | 2939€ |
2020-11-13 | 741 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 90 | 490 | 334000€ | 3711€ |
2023-05-15 | 12 | LOT LE HAMEAU DES PECHEURS | 4 | 77 | 0 | 280000€ | 3636€ |
2019-08-22 | 17 | LOT LE HAMEAU DES PECHEURS | 4 | 77 | 0 | 216000€ | 2805€ |
2022-07-22 | 2 | LOT LE HAMEAU DES PECHEURS | 3 | 76 | 2000 | 260000€ | 3421€ |
2021-09-21 | 5 | LOT LE HAMEAU DES PECHEURS | 4 | 80 | 0 | 185000€ | 2313€ |
2023-01-10 | 544 | CHE SAINT JEAN | 4 | 109 | 571 | 563350€ | 5168€ |
2021-08-19 | 854 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 4 | 93 | 122 | 91000€ | 978€ |
2019-07-03 | 847 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 141 | 668 | 466000€ | 3305€ |
2020-09-25 | 525 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 85 | 500 | 250000€ | 2941€ |
2021-08-02 | 72 | CHE DE SAINT JEAN LA FOUX | 4 | 84 | 0 | 235000€ | 2798€ |
2022-08-05 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 146 | 626 | 419000€ | 2870€ |
2020-11-05 | 741 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 577 | 334000€ | 3340€ |
2020-11-09 | 741 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 89 | 345 | 292000€ | 3281€ |
2022-12-08 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 7 | 121 | 550 | 322000€ | 2661€ |
2022-04-29 | 30 | IMP DE LA COLLE | 4 | 130 | 633 | 389600€ | 2997€ |
2021-02-25 | 36 | RUE JEMMAPES | 4 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2019-06-20 | 490 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 84 | 500 | 286000€ | 3405€ |
2022-11-14 | 53 | IMP TITE LIVE | 5 | 96 | 0 | 292000€ | 3042€ |
2021-08-31 | 70 | IMP GENERAL DUMOURIEZ | 4 | 96 | 0 | 310000€ | 3229€ |
2022-03-11 | 9001 | IMP TITE LIVE | 4 | 86 | 0 | 276000€ | 3209€ |
2019-12-09 | 9001 | IMP TITE LIVE | 4 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2021-12-10 | 9004 | IMP TITE LIVE | 4 | 86 | 0 | 256000€ | 2977€ |
2020-01-29 | 9011 | RUE JEMMAPES | 4 | 86 | 0 | 250000€ | 2907€ |
2021-11-05 | 9026 | IMP GENERAL DUMOURIEZ | 4 | 86 | 0 | 229000€ | 2663€ |
2021-04-23 | 9030 | RUE JEMMAPES | 4 | 86 | 0 | 270000€ | 3140€ |
2019-08-08 | 9037 | IMP GENERAL DUMOURIEZ | 4 | 86 | 0 | 190000€ | 2209€ |
2020-11-25 | 9043 | IMP GENERAL DUMOURIEZ | 4 | 86 | 0 | 258900€ | 3010€ |
2020-07-01 | 9046 | IMP TITE LIVE | 4 | 86 | 0 | 174400€ | 2028€ |
2021-04-02 | 608 | CHE SAINT JEAN | 3 | 80 | 776 | 237100€ | 2964€ |
2022-06-28 | 473 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 750 | 442500€ | 4214€ |
2020-05-04 | 473 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 84 | 520 | 265000€ | 3155€ |
2020-08-07 | 6 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 123 | 880 | 348000€ | 2829€ |
2021-03-02 | 473 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 122 | 553 | 310000€ | 2541€ |
2022-10-17 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 3 | 73 | 498 | 287300€ | 3936€ |
2021-07-23 | 388 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 122 | 513 | 342500€ | 2807€ |
2023-01-23 | 473 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 750 | 369900€ | 3894€ |
2021-07-08 | 240 | CHE SAINT JEAN | 4 | 100 | 0 | 255000€ | 2550€ |
2021-12-10 | 4 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 85 | 622 | 295850€ | 3481€ |
2022-08-09 | 186 | CHE DE LA MOTTE | 6 | 156 | 952 | 438000€ | 2808€ |
2021-01-29 | 262 | AV GERARD PHILIPPE | 9 | 174 | 808 | 200000€ | 1149€ |
2021-09-24 | 37 | CHE DES MICOCOULIERS | 4 | 147 | 1056 | 370000€ | 2517€ |
2022-12-12 | 190 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 532 | 380600€ | 3806€ |
2021-08-18 | 520 | AV JEAN MONNET | 4 | 100 | 500 | 352000€ | 3520€ |
2022-06-28 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 144 | 642 | 417700€ | 2901€ |
2021-02-10 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 110 | 691 | 290000€ | 2636€ |
2019-06-14 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 110 | 691 | 300000€ | 2727€ |
2023-04-19 | 9999 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 124 | 535 | 270000€ | 2177€ |
2021-03-04 | 5875 | CAFON | 4 | 170 | 1634 | 321000€ | 1888€ |
2021-07-13 | 73 | CHE DES MICOCOULIERS | 5 | 114 | 1173 | 335000€ | 2939€ |
2021-03-19 | 551 | CHE DE BILLETTE | 3 | 77 | 933 | 236450€ | 3071€ |
2020-07-31 | 747 | CHE DE LA MOTTE | 3 | 89 | 631 | 235000€ | 2640€ |
2020-07-09 | 600 | CHE DE BILLETTE | 4 | 90 | 500 | 316950€ | 3522€ |
2022-05-18 | 1047 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 99 | 1003 | 260000€ | 2626€ |
2021-09-17 | 506 | AV JEAN MONNET | 4 | 97 | 972 | 300000€ | 3093€ |
2021-07-05 | 190 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 93 | 505 | 310000€ | 3333€ |
2021-12-06 | 1047 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 841 | 150000€ | 2083€ |
2020-01-30 | 1047 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2020-07-03 | 525 | CHE DE BILLETTE | 4 | 78 | 504 | 230000€ | 2949€ |
2020-01-31 | 379 | CHE DE CAFON 2 | 7 | 108 | 0 | 315000€ | 2917€ |
2020-01-15 | 600 | CHE DE BILLETTE | 4 | 83 | 500 | 275000€ | 3313€ |
2020-07-27 | 634 | CHE DES TEISSONNIERES | 3 | 82 | 500 | 286000€ | 3488€ |
2022-10-12 | 20 | CHE DES TEISSONNIERES | 5 | 125 | 652 | 551569€ | 4413€ |
2020-12-04 | 162 | CHE DE L ECUYER | 4 | 85 | 675 | 129500€ | 1524€ |
2020-02-24 | 20 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 92 | 668 | 130000€ | 1413€ |
2022-11-25 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 98 | 530 | 325900€ | 3326€ |
2021-08-12 | 303 | CHE DES MICOCOULIERS | 4 | 113 | 566 | 312000€ | 2761€ |
2022-04-20 | 150 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 89 | 376 | 310000€ | 3483€ |
2020-05-11 | 186 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 107 | 448 | 310000€ | 2897€ |
2021-04-23 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 432 | 285500€ | 3359€ |
2021-11-30 | 20 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 90 | 589 | 362000€ | 4022€ |
2021-09-23 | 227 | AV GERARD PHILIPPE | 4 | 78 | 800 | 315000€ | 4038€ |
2022-10-14 | 178 | CHE DES TEMPLIERS | 4 | 90 | 392 | 436800€ | 4853€ |
2019-07-31 | 1608 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 80 | 528 | 222000€ | 2775€ |
2022-04-06 | 150 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 91 | 303 | 245000€ | 2692€ |
2022-04-22 | 367 | AV GERARD PHILIPPE | 3 | 50 | 395 | 223500€ | 4470€ |
2020-10-30 | 377 | AV JEAN MONNET | 6 | 134 | 500 | 480000€ | 3582€ |
2021-04-16 | 150 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 99 | 420 | 255000€ | 2576€ |
2019-08-06 | 74 | CHE DES TEMPLIERS | 8 | 281 | 560 | 592007€ | 2107€ |
2022-07-05 | 245 | CHE DE L ECUYER | 4 | 140 | 862 | 440000€ | 3143€ |
2021-03-08 | 356 | AV JEAN MONNET | 4 | 96 | 600 | 245000€ | 2552€ |
2022-08-22 | 20 | CHE DES TEISSONNIERES | 3 | 87 | 597 | 400000€ | 4598€ |
2020-09-16 | 508 | BD LEON BLUM | 4 | 75 | 734 | 272050€ | 3627€ |
2022-12-08 | 260 | CHE DE L ECUYER | 5 | 140 | 500 | 390350€ | 2788€ |
2022-04-01 | 150 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 88 | 186 | 288000€ | 3273€ |
2021-07-20 | 160 | AV GERARD PHILIPPE | 3 | 82 | 260 | 200000€ | 2439€ |
2022-08-23 | 160 | AV GERARD PHILIPPE | 3 | 82 | 260 | 250980€ | 3061€ |
2021-08-30 | 356 | AV JEAN MONNET | 3 | 82 | 1000 | 260000€ | 3171€ |
2020-01-17 | 224 | CHE DE CAFON 2 | 4 | 90 | 0 | 101000€ | 1122€ |
2023-03-28 | 152 | AV GERARD PHILIPPE | 3 | 55 | 0 | 218000€ | 3964€ |
2022-07-08 | 135 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 97 | 676 | 360000€ | 3711€ |
2020-06-16 | 179 | AV GERARD PHILIPPE | 4 | 68 | 831 | 220000€ | 3235€ |
2022-01-28 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 89 | 526 | 259000€ | 2910€ |
2020-08-25 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 90 | 501 | 225000€ | 2500€ |
2019-11-25 | 150 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 88 | 160 | 147890€ | 1681€ |
2022-07-25 | 322 | AV JEAN MONNET | 4 | 91 | 598 | 232500€ | 2555€ |
2021-11-15 | 151 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 120 | 677 | 519500€ | 4329€ |
2021-11-10 | 135 | AV GERARD PHILIPPE | 4 | 80 | 500 | 285100€ | 3564€ |
2020-01-10 | 224 | CHE DE CAFON 2 | 5 | 135 | 716 | 138000€ | 1022€ |
2019-05-15 | 131 | CHE DE LA PIERRE DU MOULIN | 6 | 137 | 0 | 250000€ | 1825€ |
2021-04-13 | 928 | BD LEON BLUM | 3 | 67 | 500 | 244800€ | 3654€ |
2022-04-26 | 158 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 93 | 824 | 270160€ | 2905€ |
2022-08-02 | 509 | CHE DES TEISSONNIERES | 6 | 127 | 401 | 355000€ | 2795€ |
2021-04-01 | 671 | CHE DE CAFON 1 | 5 | 127 | 1001 | 465000€ | 3661€ |
2022-01-11 | 752 | BD LEON BLUM | 4 | 105 | 771 | 359350€ | 3422€ |
2020-11-30 | 89 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 105 | 965 | 242000€ | 2305€ |
2021-07-23 | 20 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 127 | 500 | 367000€ | 2890€ |
2022-02-03 | 82 | CHE DE CAFON 2 | 4 | 111 | 743 | 135000€ | 1216€ |
2021-07-23 | 2 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 83 | 609 | 344000€ | 4145€ |
2020-09-24 | 265 | CHE DES TEISSONNIERES | 3 | 79 | 642 | 238000€ | 3013€ |
2019-07-01 | 86 | AV GERARD PHILIPPE | 5 | 86 | 434 | 207000€ | 2407€ |
2021-04-19 | 182 | AV JEAN MONNET | 4 | 81 | 600 | 270000€ | 3333€ |
2022-08-05 | 508 | BD LEON BLUM | 6 | 134 | 596 | 389000€ | 2903€ |
2022-05-19 | 304 | CHE DE BILLETTE | 3 | 111 | 447 | 347500€ | 3131€ |
2022-04-01 | 540 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 1080 | 310000€ | 3370€ |
2020-05-22 | 33 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 129 | 992 | 275000€ | 2132€ |
2022-10-06 | 1514 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 155 | 1560 | 470800€ | 3037€ |
2019-12-12 | 1588 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 146 | 0 | 350000€ | 2397€ |
2020-09-07 | 1711 | CHE ANC CHE DE FLAYOSC A DRAGU | 7 | 170 | 140 | 1070000€ | 6294€ |
2020-09-11 | 152 | AV JEAN MONNET | 5 | 99 | 532 | 283500€ | 2864€ |
2021-11-30 | 1353 | BD LEON BLUM | 4 | 115 | 882 | 300000€ | 2609€ |
2022-07-22 | 508 | BD LEON BLUM | 7 | 152 | 628 | 441450€ | 2904€ |
2023-02-24 | 134 | AV JEAN MONNET | 4 | 135 | 603 | 260007€ | 1926€ |
2022-09-26 | 217 | CHE DE LA PIERRE DU MOULIN | 7 | 185 | 4264 | 742250€ | 4012€ |
2019-07-19 | 1514 | CHE DE LA MOTTE | 2 | 46 | 1100 | 141000€ | 3065€ |
2022-09-02 | 352 | BD JEAN MERMOZ | 4 | 110 | 1592 | 298000€ | 2709€ |
2022-12-15 | 1215 | BD LEON BLUM | 5 | 140 | 854 | 385000€ | 2750€ |